1978〜1988年築, 専有面積56.29㎡〜76.29㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市東住吉区
35.6万円/㎡
前年比+11.3%
山坂町セントポリア
大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目
/ 南田辺駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 66.29㎡の場合
相場
2,376万円
35.8万円/㎡
1,695
2,149
2,603
3,057
AI査定結果
推定相場価格
2,376万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,149万円〜2,603万円
32.4万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月15日
山坂町セントポリア
2,380万円（35.9万円/㎡）/ 4階 / 66.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,380万円 | 35.9万円 | 4階 | 66.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/15 | 1,680万円 | 28.0万円 | 3階 | 60.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,880万円 | 31.3万円 | 3階 | 60.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,380万円 | 30.9万円 | 2階 | 77.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,380万円 | 32.4万円 | 2階 | 73.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,399万円 | 36.2万円 | 4階 | 66.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/30 | 2,499万円 | 37.7万円 | 4階 | 66.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/27 | 2,680万円 | 40.4万円 | 4階 | 66.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 41.9万円 | 4階 | 66.29㎡ | 3LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 山坂町セントポリア 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅5分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルネ山坂 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅6分 | 2,898万円 | 43.8万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/04 | ラポ・タナベ 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅7分 | 1,998万円 | 39.2万円 | 51.03㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/15 | フルーレゾン田辺本町 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅5分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ドムール山坂町 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅6分 | 1,650万円 | 28.6万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/12 | スワローハイツ山坂 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅5分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルドール山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅5分 | 2,100万円 | 35.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイヤモンドメゾン南田辺 大阪市東住吉区南田辺五丁目 | 針中野駅10分 | 1,800万円 | 34.7万円 | 51.92㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモ駒川中野 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅6分 | 1,950万円 | 28.8万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン山坂町 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅2分 | 1,380万円 | 27.4万円 | 50.4㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/09 | サンライズマンション山坂町 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅2分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.64㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2023/05/04 | ライオンズマンション長居公園 大阪市東住吉区南田辺四丁目 | 鶴ケ丘駅10分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.24㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | イトーピア田辺 大阪市東住吉区田辺六丁目 | 田辺駅5分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | 朝日プラザ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,048万円 | 37.2万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市東住吉区では11.3%上昇しています。